中國百姓十問房價_中國規(guī)劃網(wǎng)——全球?qū)I(yè)性中文規(guī)劃門戶

    眾所周知，自1998年,中國開始全面推進(jìn)城鎮(zhèn)住房制度改革,房地產(chǎn)業(yè)步入快速發(fā)展階段,也大大改善了城鎮(zhèn)居民的居住條件。據(jù)統(tǒng)計資料顯示，截至2009年底，中國城市人均住宅建筑面積約30平方米，農(nóng)村人居住房面積33.6平方米。但不容忽視的是，近些年來中國住房與房地產(chǎn)在快速發(fā)展的同時也產(chǎn)生了一些值得高度重視的問題。特別是2004年以來,隨著土地出讓方式的變化等原因,各城市房價如脫疆的野馬，快速上漲。百姓質(zhì)疑：
    1.房價調(diào)控為什么不提降價？房價漲價實際上已經(jīng)超過實際價格，超出實際價格，為何不降……只是堅決遏制部分城市房價過快上漲。
    2.為何連續(xù)幾年出臺政策進(jìn)行調(diào)控，但效果讓人不敢恭維，甚至一度出現(xiàn)“屢調(diào)屢漲”的局面？
    3.政府為什么不對房子進(jìn)行成本核算，合理定價，只是一味的調(diào)控，到底什么是合理價位？
    4.更是將房價調(diào)控目標(biāo)作為地方政府年終考核指標(biāo)。要求各地政府限期提出限價招標(biāo)，原本為了給地方政府加壓的調(diào)控目標(biāo)，卻“漲”聲一片。除北京提出新建住房價格“穩(wěn)中有降”的目標(biāo)外，大多數(shù)城市的房價漲幅目標(biāo)都在10%左右。更有官員直言“僅憑現(xiàn)有的政策，沒有信心一定能實現(xiàn)降價。”
超過限期的怎么辦？
    5.官員多占房子或大大超出住房規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，為什么不清理，任其享受特殊？
    6.炒作房子暴富，實為犯法行為，特別是官員參與炒房，為什么不要追究？
    7.國務(wù)院督查組真能“動真格”么，有沒有一個時間限制，最終給廣大百姓一個滿意的結(jié)果？
    8.如何處理 “上有政策、下有對策”的地方官員，如何進(jìn)行嚴(yán)厲問責(zé)，決不能視而不見或聽之任之。不讓問責(zé)不能浮于表面？
    9.官商勾結(jié)，錢權(quán)交易，如何懲處，怎樣避免調(diào)控措施再次被‘架空’？
    10.怎樣避免地方政府的本位主義，只打自己的“算盤”，專在關(guān)注民生上一味地唱高調(diào)，而不付出實際行動。失信于民，也不利于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展？

　　(責(zé)任編輯：白雪松)