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隨著海南國際旅游島建設(shè)的不斷推進(jìn)，去年海口全市社會消費(fèi)品零售總額占全省的55%。但與此同時，海口存在黃金地段商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)過于集中，大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)計建設(shè)普遍檔次較低，國際品牌商品缺失等問題。從市商務(wù)局了解到，為破解這一瓶頸，海口在“十二五”期間將全面規(guī)劃建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，全力打造幾個有規(guī)模、有檔次的大型購物中心和商務(wù)中心。據(jù)初步統(tǒng)計，“十二五”期間將規(guī)劃建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)面積約500萬平方米。 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)單體規(guī)模小購物中心少 據(jù)了解，由于《海口市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)總體規(guī)劃（2005—2020）》，未被納入城市總體規(guī)劃范疇之中，我市商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃建設(shè)與商貿(mào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在脫節(jié)現(xiàn)象。我市黃金地段商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)過于集中，城市東部、西部片區(qū)和城鄉(xiāng)結(jié)合部十分缺乏商業(yè)服務(wù)設(shè)施，近幾年來建成的新社區(qū)商業(yè)，也未能真正融入社區(qū)中。 業(yè)內(nèi)人士介紹，我市老城區(qū)小規(guī)模的底層商鋪多，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)單體建設(shè)規(guī)模小，購物中心少。我市目前只有萬國商城（14.5萬平方米）1家大型購物中心，海南望海國際商業(yè)廣場、海南明珠廣場、宜興購物公園3家中型購物中心，上邦百匯城、南亞廣場、大潤發(fā)國興店3家小型購物中心。我市現(xiàn)有的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)計建設(shè)普遍檔次較低，國際品牌商品缺失，知名品牌商家極少。我市4萬平方米以上購物中心，即便有一定的建筑規(guī)模，但仍然存在停車場不大和缺乏不同業(yè)態(tài)的品牌主力店、多種專業(yè)店以及缺少世界品牌商品等問題，沒有達(dá)到集購物、餐飲、休閑、娛樂、旅游、金融、文化功能于一體。從嚴(yán)格意義上說，我市還沒有大型購物中心。 構(gòu)建多業(yè)態(tài)多功能綜合商貿(mào)業(yè)體系 市商務(wù)局局長符明全介紹，2006年以來，我市海秀東路、國貿(mào)等商圈逐步形成，免稅店、連鎖店、超級市場、專業(yè)市場、專業(yè)店、專賣店、倉儲商場、主題商場、購物中心和物流配送、電子商務(wù)等業(yè)態(tài)發(fā)展較快，家樂福、大潤發(fā)、蘇寧電器、國美電器等國內(nèi)著名商貿(mào)企業(yè)陸續(xù)進(jìn)駐海口，知名汽車4S專賣店、上邦百匯、萬國大都會、海南鋼材交易市場、椰海糧油交易市場、海南中商農(nóng)產(chǎn)品交易市場、花卉大世界和騎樓小吃街等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建成營業(yè)。至2010年底，我市商品批發(fā)、零售貿(mào)易和餐飲等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)共29700多個，總面積約296萬平方米，從業(yè)人員17.6萬多人。截至2011年12月，全市已建成商業(yè)面積380萬平方米。 據(jù)介紹，海口“十二五”期間將充分放大省會城市優(yōu)勢和免稅效應(yīng)，科學(xué)規(guī)劃商業(yè)布局，進(jìn)一步提升檔次，加快發(fā)展特色餐飲購物業(yè)，創(chuàng)新商貿(mào)業(yè)態(tài)，全力建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)大型購物中心，完善城市商業(yè)功能，構(gòu)建多業(yè)態(tài)多功能的綜合商貿(mào)業(yè)體系，把海口打造成具有國際化水平的商貿(mào)中心。擬規(guī)劃建設(shè)大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)有秀英港商貿(mào)旅游綜合中心、丁村美居生活物流園、東環(huán)國際商業(yè)廣場、美麗沙商業(yè)街、海口會展綜合購物中心、國際貿(mào)易中心、東海岸商貿(mào)旅游綜合中心、西海岸大型購物中心和新海物流園區(qū)等項目。 |
