“房托”不是房市打贏(yíng)翻身仗的救兵_中國(guó)規(guī)劃網(wǎng)—

　　近來(lái)，在各種利好政策下，樓市逐步回暖，不少樓盤(pán)還出現(xiàn)了扎堆搶房的情況，但有知情者向記者透露，售樓部里的不少看房者，可能只是房托。記者發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)上很多招聘看房人員和看房水客的信息，價(jià)格在50元至80元一天，記者以應(yīng)招者的身份加入之中，發(fā)現(xiàn)房托兒果然真實(shí)存在。（4月2日央視網(wǎng)）

　　隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入去庫(kù)存的檔期，把存量房賣(mài)出去，已經(jīng)是房地產(chǎn)商們的一塊心病，他們用盡各種辦法自然是情理之中之事。在一些城市，熱鬧的房市里，竟有“房托”們的烘托使然。熱鬧的房市，被烘托的氛圍，假亦真來(lái)真亦假，但“房托”的加入，制造了房市的“虛假繁榮”，房產(chǎn)商們表面賬本飄紅，但買(mǎi)家如何，只有他們心知肚明。“房托”的加入，很難說(shuō)是房市走出低谷、打贏(yíng)去庫(kù)存翻身仗的“救兵”。

　　為了讓這些“房托”看得更像是買(mǎi)房者，不管是經(jīng)紀(jì)人還是房地產(chǎn)商們，在網(wǎng)上發(fā)布了招聘啟示，對(duì)于那些沒(méi)有看房經(jīng)驗(yàn)的“房托”還給予簡(jiǎn)短培訓(xùn)，儼然形成了經(jīng)紀(jì)人——看房人——房地產(chǎn)商一條龍的銷(xiāo)售虛假繁榮鏈條。房地產(chǎn)商變身導(dǎo)演兼受益者，經(jīng)紀(jì)人變身“劇務(wù)”，“房托”在這場(chǎng)戲里演得越像，賺得的錢(qián)越多。只可惜那些真正有需求的購(gòu)房者們，在真“房托”與購(gòu)房者爭(zhēng)搶買(mǎi)房的“戲法”中，不知不覺(jué)中被蒙騙裹挾進(jìn)來(lái)了，有的還花了冤枉錢(qián)。

　　房市如其他商品一樣，往往所供產(chǎn)品的質(zhì)量、數(shù)量、服務(wù)及相關(guān)配套服務(wù)決定產(chǎn)品的暢銷(xiāo)程度。這種通過(guò)借助“房托”來(lái)哄抬房市的做法，顯然是房產(chǎn)商們自欺欺人的拙劣手段。這與“捂盤(pán)”銷(xiāo)售、制造房源緊張等手段一樣，不過(guò)為了房市促銷(xiāo)的一種手段罷了。但是，這種對(duì)內(nèi)自欺欺人、對(duì)外蒙騙消費(fèi)者的行為，已經(jīng)觸碰了法律的底線(xiàn)，難為法律所容。

　　房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中采取適當(dāng)適度的促銷(xiāo)行為，是再正常不過(guò)的事情，但關(guān)鍵還是要掌握度和性質(zhì)的問(wèn)題。早先房市促銷(xiāo)有派送小禮品的，有組織觀(guān)看文藝演出的。這次通過(guò)“房托”的促銷(xiāo)行為，企圖通過(guò)制造供不應(yīng)求的局面，繼而套住買(mǎi)房者，或者再進(jìn)一步實(shí)施抬高房?jī)r(jià)的行為，已然完全變成房地產(chǎn)商不擇手段的詐欺行為了。或許能帶動(dòng)市場(chǎng)的一時(shí)沖動(dòng)，但最終泡沫是會(huì)破滅的。文/張立

　　(責(zé)任編輯：白雪松)