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大連綠地中心開工典禮現(xiàn)場 11月20日，由綠地集團投資80億元開發(fā)建設(shè)的高度達518米的世界第四、中國第三、東北第一高樓——大連·綠地中心正式開工建設(shè)。這是綠地集團積極響應(yīng)十七屆五中全會精神，按照上海市關(guān)于綠地要在全國資源配置中加快發(fā)展、爭當上海企業(yè)服務(wù)全國排頭兵的要求，以及各地“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)”的要求，推動大連城市建設(shè)水平提升和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級、促進長三角與環(huán)渤海地區(qū)聯(lián)動發(fā)展的重要舉措，同時也是綠地在振興東北老工業(yè)基地的戰(zhàn)略機遇中加快自身發(fā)展、進一步調(diào)整優(yōu)化區(qū)域布局和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的積極舉措。遼寧省委書記、省人大常委會主任王珉,遼寧省委常委，遼寧省委常委、大連市委書記夏德仁，上海市政協(xié)副主席、黨組副書記朱曉明，大連市人大常委會主任懷忠民，大連市市長李萬才，大連市政協(xié)主席劉俊文等滬遼兩地領(lǐng)導(dǎo)出席開工典禮，上海市政協(xié)主席馮國勤致信祝賀。 馮國勤在賀信中指出，服務(wù)全國是上海市貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式、與兄弟省市實現(xiàn)共贏發(fā)展的重大戰(zhàn)略。上海企業(yè)是上海市服務(wù)全國的重要載體，綠地集團在服務(wù)全國方面一直走在上海企業(yè)前列，企業(yè)自身也在服務(wù)全國中實現(xiàn)了持續(xù)健康快速發(fā)展。希望綠地集團展現(xiàn)上海大企業(yè)集團的形象、風(fēng)范和社會責(zé)任感，充分運用先進的規(guī)劃設(shè)計理念，力爭把項目建成具有示范性和區(qū)域影響力的超高層地標性建筑。
大連·綠地中心項目總用地面積約6萬平方米，總建筑面積約57.4萬平方米，高度將達518米，預(yù)計投資總額約80億元。項目位于被稱為“北方維多利亞港灣”的大連東港商務(wù)區(qū)的核心位置，毗鄰夏季達沃斯論壇和大劇院、游艇碼頭，擁有無可比擬的文化藝術(shù)、國際高端會議和稀缺海景資源，規(guī)劃建設(shè)集超白金五星級麗茲卡爾頓海景酒店、國際甲級寫字樓、高端商業(yè)、配套商務(wù)公寓于一身的超高層城市綜合體。項目經(jīng)過國際招標，最后確定由世界規(guī)模最大的建筑設(shè)計公司美國HOK建筑事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計，由上海建工集團施工總承包，項目采用了當今國際最先進的技術(shù)、工藝和材料，建成后將成為世界第四、中國第三和東北第一的世界級水平高樓。 綠地集團董事長張玉良表示，大連是我國重要的沿海港口城市，也是東北現(xiàn)代化城市建設(shè)和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的標志性、示范性城市，對周邊地區(qū)和東北地區(qū)都具有強大的輻射力和帶動力。綠地集團經(jīng)過18年的發(fā)展，已成為中國綜合性地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)和中國百強企業(yè)，今年的經(jīng)營收入將超過1200億元，并有望在明年進入世界企業(yè)500強，目前房地產(chǎn)項目已遍及全國22個省41個城市，在建面積2400萬平方米，開發(fā)規(guī)模、產(chǎn)品類型、品質(zhì)品牌、科技含量，特別是超高層建筑開發(fā)等方面全國領(lǐng)先。此次綠地集團在大連市投資開發(fā)東北第一高樓，不僅符合遼寧省和大連市進一步提升城市能級、優(yōu)化升級產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的需要，也符合綠地集團自身在宏觀調(diào)控背景下實現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展的需要，標志著綠地集團在東北地區(qū)開發(fā)建設(shè)達到新高度、新水平。綠地集團將充分發(fā)揮自身在超高層、大型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合體方面先進理念、豐富資源和成熟經(jīng)驗，引進國際一流的規(guī)劃設(shè)計理念和商業(yè)資源，力爭把項目打造為大連城市新名片和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)標桿，努力為推動大連城市規(guī)模能級提升、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級做出積極貢獻。 在開工奠基典禮上，綠地集團與國家開發(fā)銀行上海分行、中國銀行遼寧省分行、中國工商銀行大連分行、中國農(nóng)業(yè)銀行大連分行簽署了銀企合作協(xié)議，四家銀行將總計為大連·綠地中心的工程建設(shè)提供45億元的資金支持，從而為項目開發(fā)建設(shè)奠定堅實的資金基礎(chǔ)。此外，綠地集團還與泰國正大集團簽署了項目合作意向書，正大集團將參與大連·綠地中心商業(yè)部分的運營，正大集團將引入國際先進的商業(yè)運營理念和高品質(zhì)的商業(yè)品牌資源，為項目量身打造高端購物中心——“正大國際精品館”。
綠地中心效果圖
近年來，綠地集團在超高層建筑的開發(fā)建設(shè)方面積累了豐富的經(jīng)驗，開發(fā)規(guī)模和水平已居全國領(lǐng)先地位，并將在全國范圍內(nèi)陸續(xù)打造一批超高層區(qū)域地標性建筑，統(tǒng)一冠名為“綠地中心”，從而大幅提升其作為全國超高層開發(fā)領(lǐng)域領(lǐng)跑者的品牌效應(yīng)。此外，今年以來，綠地集團還先后啟動高鐵鄭州站站前廣場、高鐵濟南站站前廣場、延安新城、南昌城市綜合體等大型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合體項目，總建筑面積超過400萬平方米。 下一步，綠地集團將積極貫徹落實國家“十二五”規(guī)劃要求，繼續(xù)把調(diào)整優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)作為進一步做強做大主業(yè)的重要抓手。一是調(diào)整區(qū)域結(jié)構(gòu)。在現(xiàn)有較為完善的全國化布局基礎(chǔ)上，重點深耕市場好、潛力大的一線城市，抓住“十二五”期間城市化建設(shè)重心逐漸轉(zhuǎn)向二三線城市的機遇，擇機布點潛力型二三線城市。二是調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。在擴大住宅項目開發(fā)規(guī)模的同時，將充分發(fā)揮自身在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目開發(fā)運營方面的綜合競爭優(yōu)勢，在各地重點開發(fā)建設(shè)符合當?shù)爻鞘泄δ芏ㄎ坏某鞘芯C合體，重點提升在大型高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合體、超高層方面的開發(fā)運營水平，著力增強企業(yè)綜合競爭力。 綠地集團自2007年進入遼寧以來，成功收購沈陽房產(chǎn)局下屬8家企業(yè)，并先后在沈陽、撫順等地開發(fā)建設(shè)了綠地沈北新苑、綠地新里摩爾公館、撫順綠地劍橋、撫順泰晤士商業(yè)中心等8個項目，總建筑面積超過 260萬平方米。此次投建大連超高層大型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目，將進一步鞏固提升綠地集團在遼寧區(qū)域的市場領(lǐng)先地位，進一步優(yōu)化綠地集團在遼寧及東北地區(qū)的區(qū)域布局和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，為確保綠地更好更快發(fā)展、明年躋身世界500強奠定堅實的基礎(chǔ)。中國規(guī)劃網(wǎng)大連11月20日電 記者白雪 (責(zé)任編輯：白雪松) |
建筑課上來場“頭腦風(fēng)暴”