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全國政協(xié)委員、中國城市建設(shè)控股集團(tuán)董事長總裁、中國城市發(fā)展研究院院長于煉8日建議，把保障房建設(shè)由現(xiàn)在的政府任務(wù)向產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)變，從而化解保障房建設(shè)土地、資金等方面的困難。 于煉指出，保障房建設(shè)產(chǎn)業(yè)化之后，以立法的形式，明確規(guī)定土地優(yōu)先供應(yīng)、財政資金比例、產(chǎn)品統(tǒng)一、小區(qū)配套、社會資金參與規(guī)則、分配和退出機(jī)制等問題。 于煉指出，當(dāng)前我國保障房建設(shè)主要面臨兩大問題。一方面，保障房的建設(shè)主體，大部分是由各地政府的建委或者類似部門來直接操作，或者是由地方政府委托，選定一個或幾個企業(yè)運作，因此，全國范圍內(nèi)的這種操作模式和委托標(biāo)準(zhǔn)并沒有統(tǒng)一；另一方面，我國的保障房分配信息系統(tǒng)還沒有和商品房的銷售系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。 “十二五”期間，我國將集中建設(shè)的3600萬套保障房。這會沖擊現(xiàn)有的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展嗎？于煉認(rèn)為，保障房的大量推出對房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不會產(chǎn)生太大影響。相反，從長期來看，它可能對房地產(chǎn)行業(yè)理性有序發(fā)展起正面作用，使得房地產(chǎn)行業(yè)更具有生命力。他指出，保障房屬于民生問題，而房地產(chǎn)行業(yè)屬于經(jīng)濟(jì)問題。但保障民生絕不意味著以犧牲經(jīng)濟(jì)發(fā)展為代價，要把房地產(chǎn)行業(yè)和保障房產(chǎn)業(yè)作為兩個不同的產(chǎn)業(yè)，分別打造、健康發(fā)展、同步前進(jìn)。于煉還建議，保障房應(yīng)建在交通、醫(yī)療等資源集中的區(qū)域。記者 陳瑩瑩 (責(zé)任編輯：白雪松) |
建筑課上來場“頭腦風(fēng)暴”