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第四屆地壇論壇日前在北京開幕。開幕當天，北京市碳排放權交易試點也正式啟動。據悉，中國節能環保集團下屬中節能綠碳（北京）公司出資購買方興地產（中國）有限公司旗下中化金茂物業公司每年1000噸碳排放指標（配額）。相關專家指出,此交易成為中國建筑業碳交易的第一單。 碳交易即溫室氣體排放權交易，是減少全球二氧化碳排放的重要市場機制。其節能減排的原理在于，排放企業的排放量如果小于配額，則可以將多余的碳排放配額出售，獲得收益。 此舉是方興地產在綠色環保領域邁出的又一步伐，卻也只是其在“綠色”領域的冰山一角。方興將綠色與其以“金茂”品牌為核心的高端品質相結合，形成集“綠色科技、金茂品質”一體的“綠金”戰略。 社會責任綠色先鋒 多年來持續探索，方興地產走出一條企業發展成長的“綠色”路徑，也走出一條承擔社會責任的“綠色”新路徑。碳交易以市場手段取代行政手段推動節能減排，是中國推進生態文明建設的重要措施和創新實踐。 通過不斷探索與實踐，方興地產在綠色發展道路上取得豐碩的成果。2011年，方興地產完成了中國第一個建筑行業的碳中和項目，并在南非德班聯合國氣候變化大會上中國政府組織的官方論壇上進行了主題發言。 據悉，中國已成為全球碳排放的第一大國，減少碳排放對于中國經濟社會的可持續發展、環境保護具有重大意義。專家認為，作為一家以“綠色”為企業核心戰略的房地產央企，方興地產實施的中國建筑業碳交易首單，對帶動整個行業節能減排、保護環境，起到良好示范作用。方興地產已經成為中國房地產、建筑行業推進生態文明建設、主動承擔企業社會責任的綠色先鋒。 方興開辟市場藍海 在房地產開發、建筑行業存在一種認識，開發綠色建筑是代價巨大、花錢不討好的事。但在方興地產董事局主席何操表示，“綠色戰略對中國地產企業來說是責任、是需要、是挑戰、是機遇！”在方興看來，綠色是一個企業獲得核心競爭力，獲得可持續發展路徑的巨大引擎。方興地產率先制訂企業綠色戰略目標，2010年正式將發展綠色建筑寫入企業的戰略規劃。 實際上，方興地產售出中化金茂物業公司每年1000噸碳排放指標，正是源于其在節能減排領域剛剛完成的一次成果。2012年，方興地產持有的凱晨中心完成了大規模節能改造，根據技術方案將節能25%，每年產生2000噸碳減排量，也就意味著方興地產每年將產生2000噸配額剩余，方興地產成功將上述配額出售獲利。更重要的是，凱晨廣場節能改造當年投入當年見效，因節能減少的能耗支出即超過改造成本。方興算贏“成本—收益”這一筆經濟賬。 2011年4月17日，方興地產在北京廣渠路15號地塊建設的第一個住宅項目“廣渠金茂府”開盤，240套房源即售罄。至2012年底，該項目實現單盤20個月銷售超100億元的佳績，綠色、科技成為金茂府廣受客戶追捧的重要原因。
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建筑課上來場“頭腦風暴”