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　　長(zhǎng)江商報(bào)消息 專(zhuān)家：兩者之間有一定關(guān)系，對(duì)抑制房?jī)r(jià)能起到一定效果

　　據(jù)新華社電 近日公布的《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）》提出，2020年之前要建立以土地為基礎(chǔ)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)。在國(guó)家反腐力度不斷加大的背景下，住房信息聯(lián)網(wǎng)會(huì)不會(huì)引發(fā)“拋房潮”？

　　多地疑現(xiàn)官員拋房

　　記者日前來(lái)到廣州市番禺區(qū)某知名樓盤(pán)。近期，該盤(pán)的二手房交易市場(chǎng)格外紅火。據(jù)中原地產(chǎn)的一位業(yè)務(wù)經(jīng)理介紹，該小區(qū)10多年前開(kāi)盤(pán)時(shí)，開(kāi)發(fā)商曾以“友情價(jià)”將這些別墅賣(mài)給一些官員“關(guān)系戶”等。這位業(yè)務(wù)經(jīng)理表示，即便如此，該小區(qū)同等面積的別墅普遍要比市場(chǎng)價(jià)低50萬(wàn)元-100萬(wàn)元左右。

　　北京北五環(huán)外一家地產(chǎn)中介近期掛出“家庭內(nèi)部過(guò)戶免費(fèi)咨詢(xún)”字樣的條幅。一位工作人員表示，這是對(duì)投機(jī)炒房者和某些官員的“暗示”。海淀區(qū)萬(wàn)壽寺路一中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)理透露，“不少交易確實(shí)有官員拋房的嫌疑，他們通常要求全款交易，一次結(jié)清。有一棟別墅最近賣(mài)主降了200萬(wàn)元。”

　　聯(lián)網(wǎng)難或給官員“喘息期”

　　“可以分析出來(lái)，當(dāng)前出現(xiàn)的‘拋房’情況與不動(dòng)產(chǎn)登記和住房信息聯(lián)網(wǎng)的推進(jìn)以及反腐力度加大有一定關(guān)系。”北京航空航天大學(xué)公共管理學(xué)院教授任建明認(rèn)為，“一些貪腐官員所畏懼的是，名下房產(chǎn)一經(jīng)公示，就會(huì)引起反腐部門(mén)的注意，要求其說(shuō)明巨額財(cái)產(chǎn)來(lái)源。”

　　26日召開(kāi)的不動(dòng)產(chǎn)登記工作第一次部際聯(lián)席會(huì)議提出，用3年左右時(shí)間全面建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。記者調(diào)查了解到，國(guó)務(wù)院曾要求在2015年以前，所有地級(jí)以上城市原則上要實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，但在全國(guó)很多地方，住房信息聯(lián)網(wǎng)進(jìn)展得并不順利。一些分析人士擔(dān)心，這有可能給一些官員“喘息期”處理“灰色房產(chǎn)”。

　　■分析

　　聯(lián)網(wǎng)推遲是技術(shù)原因

　　還是利益阻礙？

　　2010年就開(kāi)始啟動(dòng)的全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)屢屢“難產(chǎn)”，并非只是技術(shù)原因，更多在于利益阻礙。

　　多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從技術(shù)手段來(lái)說(shuō)，住房信息聯(lián)網(wǎng)并不復(fù)雜，將紙質(zhì)信息錄入數(shù)據(jù)雖然龐大，但也難以成為一拖再拖的理由。江蘇省一位不愿透露姓名的地方房產(chǎn)局官員表示，地方出于種種原因的不配合甚至抵制，才是全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)一再“難產(chǎn)”的主因。

　　一位不愿透露姓名的官員表示，自己前些年投資了多套房產(chǎn)，這輪住房信息公開(kāi)潮來(lái)臨，雖然令他感覺(jué)到了寒意，但還不至于無(wú)路可退。這位官員直言：“很多人手里有來(lái)路不清楚的房子，現(xiàn)在要讓他們自己做一個(gè)系統(tǒng)‘曝光’自己，談何容易？”