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1月20日，由中國住交會主委會、中國房地產報、鳳凰網房產頻道共同舉辦的責任擔當與創(chuàng)新升級，中國國企房地產責任高峰論壇在北京國家會議中心圓滿落幕。 活動當天，重量嘉賓云集。國務院國資委國有重點大型企業(yè)監(jiān)事會主席季曉南、住建部科技委常務副主任李秉仁、國務院國資委研究中心主任李保民、中國房地產研究會住房保障和公共住房政策委員會秘書長趙路興、中國房地產研究會技術委員會副主任孫克放等齊聚，共議經濟“新常態(tài)”下的國企責任與擔當。 其中， 國務院國資委國有重點大型企業(yè)監(jiān)事會主席季曉南重點談到了國有企業(yè)的分類和社會責任問題。“國有企業(yè)雖姓國，但應準確界定不同的國有企業(yè)功能。”季曉南說，目前國有企業(yè)大致分為三類，一類是公益性的國有企業(yè)，像北京的地鐵、自來水、公交、綠化、路燈，都是國企在承擔。不能以盈利為最大化為主要目的，而且基本上都是虧損。另一類，是保障性類，如中石油、中石化、中海油。國家給三大石油第一位的任務，不是利潤最大化，是確保國家油汽戰(zhàn)略供應安全。很多中央企業(yè)都承擔國家保障性的功能，區(qū)別于自來水、煤氣、公交、地鐵等公益性國企。 第三類是競爭性國企，對于這類企業(yè)，季曉南認為國家應該幫助減輕社會負擔，該承擔和經濟職能和社會職能區(qū)分開來。 “國有企業(yè)在分類的基礎上，來看承擔了多少社責任和應當承擔什么樣的社會責任。對現(xiàn)在各種國有企業(yè)承擔的社會責任，也要進行全面客觀、準確的評價。積極創(chuàng)造條件，讓各種所有制企業(yè)在同樣競爭領域中實現(xiàn)公平競爭。”季曉南表示。 在李秉仁看來，綠色節(jié)能建筑是國企承擔社會責任的一部分，他希望更多的國企一起，共同推動綠色建筑的發(fā)展，繼而發(fā)展有質量的新型城鎮(zhèn)化。 李保民談到了國有企業(yè)責任擔當與創(chuàng)新升級。 “從戰(zhàn)略責任上來看，我們還是要堅定不移的貫徹我們有進有退的戰(zhàn)略方針。” 李保民認為，調結構是當務之急，真正的商品房，從供需角度來講，可以說已經達成了相對平穩(wěn)的狀態(tài)。但是在房子里面，商品房和社會保障房、經濟適用房和廉租房的結構不合理。所以，需要在分類和改革的基礎之上，全面深化。李保民強調“有序退出”，讓房地產企業(yè)在有序退出的過程中，處理好人員安置，資產處置，實現(xiàn)資本的流動和重組。 趙路興判斷 2015 年市場還是處于一個平穩(wěn)發(fā)展的調整期，房會產從滿足生存性的需求，向改善性的需求和舒適性需求轉變。他在談到保障房建設時指出，在十三五時期，中國城市的棚戶區(qū)改造，會是房地產發(fā)展的一個大頭，也是住房保障的一個工作重點。希望國有企業(yè)在參與棚戶區(qū)改造的工作中，能夠引領國家綠色的建筑，能夠實現(xiàn)中國建筑的現(xiàn)代化、工業(yè)化和產業(yè)化。 孫克放認為，國企經過這么多年發(fā)展，需要創(chuàng)新，包括企業(yè)責任、公共管理模式和制度的創(chuàng)新，以及經濟效益、技術以及業(yè)態(tài)和戰(zhàn)略布局的創(chuàng)新。 在下午的風云對話中，中建總公司總經濟師魯貴卿、中央新影集團副總裁趙捷、中信建投研究所董事總經理蘇雪晶、遼寧丹東海達房地產開發(fā)有限公司副總經理曲曉燕各自結合自己企業(yè)的實際，從國企治理結構、文化傳承、資本運作角度去看房地產的發(fā)展，并對混合所有制下的房地產股權改革進行熱議。 論壇現(xiàn)場，北京北辰實業(yè)股份有限公司榮獲“中國責任地產城市發(fā)展推動力大獎”、北京金隅嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司榮獲“中國責任地產最具市場公信力大獎”，中信房地產股份有限公司榮獲“中國責任地產城市發(fā)展推動力大獎”，丹東月亮島榮獲“中國最佳投資宜居地產”等，借此以表彰和鼓勵致力于中國房地產責任擔當?shù)钠髽I(yè)，引導行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。 國際新聞聯(lián)盟中國城市頻道 中國規(guī)劃網 (責任編輯：白雪松) |
建筑課上來場“頭腦風暴”