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昨天，全國政協(xié)委員、央行貨幣委員會委員李稻葵接受記者采訪時表示，土地財政必須改變，限購令之后，房價會有一個格局性的變化。 限購令要持續(xù)須變土地財政 記者：你對土地財政有什么看法？ 李稻葵：如果地方政府沒有正常的財政收入，依賴出讓土地獲得財政收入支撐自身發(fā)展的話，那限購令是不可持續(xù)的。 在土地財政模式的背景下，地方政府可能舊病復發(fā)，通過各種各樣的辦法去扶持房價，就是所謂的救市。所以土地財政必須要改，讓地方財政收入回歸到使用正常的、常規(guī)性的財政手段。這是改變地方政府行為的重要舉措，也是一個治本的東西。 記者：地方政府是不是要開辟新的財源？ 李稻葵：改革的方向是中央財政必須向地方各個城市傾斜，不要搞配套投資，現(xiàn)在很多投資是配套的，中央拿一部分錢，地方拿一部分錢，然后我們一起干個事情，我覺得這個不見得是最好。很多地方政府沒有錢，它用一筆錢跟很多中央項目去配套，到最后還是錢不夠，很多項目都成了半截子工程。所以要加強中央財政無條件、無約束、一般性的財政轉移。這是其一。 其二，像房產(chǎn)稅，在財產(chǎn)的持有環(huán)節(jié)收一部分的稅。然后把這個稅專款專用。去做好地方的服務，形成一個良性的互動，通過這個方式提升我們的公共服務質量。如果這個事情做好的話，可以替地方政府省出很多的開支。 房價最晚年底會松動 記者：你對今年的房價走勢有何看法？ 李稻葵：我覺得限購令可能在下半年使房價形成一個格局性的變化。所以下半年，最晚到年底，很多城市的房價會出現(xiàn)大規(guī)模的變動，至少大規(guī)模上漲的態(tài)勢會改變。 股市擴容是大勢所趨 記者：有投資者認為，目前資本市場的融資額過大，使得股市難以上漲，您怎么看？ 李稻葵：我個人認為，中國經(jīng)濟流動性不缺，股市目前的價格是比較健康的，甚至是最健康的時間點之一。總體上市場的流動性充足，股市市盈率不算高。這個情況下進行擴容，是大勢所趨。企業(yè)發(fā)展需要資金支持，如果股市不擴容，我們要期待商業(yè)銀行貸款規(guī)模擴大嗎？中國規(guī)劃網(wǎng)北京3月7日電 (責任編輯：白雪松) |
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